부동산 등기사항증명서 열람과 제출용 발급 구분

어디서 시작하고 무엇을 선택하나요?

인터넷등기소 → 부동산 등기 열람·발급 → 대상 표시 확인

공식 공개 안내를 바탕으로 정리했습니다. 실제 로그인·신청을 대신 실행한 기록은 아니며, 메뉴 이름은 기기·서비스 개편에 따라 달라질 수 있습니다.

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   대상 부동산을 정확히 선택

   토지와 건물, 집합건물은 조회 대상이 다를 수 있습니다. 도로명 주소만 보고 끝내지 말고 소재지와 동·호수 등을 실제 계약 대상과 대조하세요. 같은 단지 안에서도 호수를 잘못 선택하면 다른 권리관계를 보게 됩니다.

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   확인용 열람과 제출용 발급 나누기

   내가 내용을 살펴보는 목적과 기관에 서류를 제출하는 목적은 다릅니다. 인터넷등기소의 열람·발급 안내, 이용 환경과 결제 조건을 읽고 선택하세요. 화면을 저장하거나 인쇄했다고 항상 제출용으로 인정되는 것은 아닙니다.

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   문서의 종류와 기준 시점 확인

   표제부의 부동산 표시와 소유권·그 외 권리 관련 기록을 구분해 읽습니다. 말소 사항 포함 여부와 발급 시점도 확인합니다. 등기 내용만으로 건물 상태나 보증금 안전성이 전부 판단되는 것은 아니므로 중요한 거래에서는 권리 분석과 필요한 전문가 확인을 추가하세요.